「みらいエコ住宅2026事業のご紹介」大東建設のお家コラム🏠
大東建設のお家コラムでは、これから住まい選びをしようという方や、住まいに対するお悩みをお持ちの方などに、住まいにまつわるお役立ち情報をお届けしてまいります。
今回は、2025年11月28日に閣議決定された「みらいエコ住宅2026事業のご紹介」についてご紹介します。
【そもそも「みらいエコ住宅2026事業」とは？】
「みらいエコ住宅2026事業」は、2050年カーボンニュートラルの実現に向けて住宅の省エネ化の支援を強化するため、国土交通省、環境省及び経済産業省の連携による「住宅省エネ2026キャンペーン」の実施を通じて、「ＧＸ志向型住宅の新築」、「子育て世帯等を対象とする長期優良住宅・ＺＥＨ水準住宅の新築」、「住宅の省エネリフォーム等」を支援するというものです。
（事業に関する詳細は国土交通省ホームページもご参照ください）
簡単にまとめますと、住宅の省エネ化を促進するため、これから新築するお家、あるいはリフォームするお家に対し、補助金で支援し、省エネ住宅を建てやすく、あるいはリフォームしやすくするというものです。特に、子育て世帯（あるいは若者夫婦世帯）を対象とした支援が設けられているのが特長です。
【GX思考型住宅？長期優良住宅？ZEH水準住宅？それぞれについて説明します】
「みらいエコ住宅2026事業」について読んでまいりますと、なにやら見慣れない言葉が出てまいります。それぞれの住宅について、簡単に説明します。
■ GX志向型住宅
環境省が実施しているもので、脱炭素社会の実現（GX=グリーン・トランスフォーメーション）を目指し、高い省エネルギー性能と再生可能エネルギーの活用を組み合わせた住宅を指します。2024年、新たに設けられた住宅基準ですが、従来より高い基準をクリアする必要がある反面、次世代の省エネ基準を満たした住宅ともいえます。
■ 長期優良住宅
国土交通省が実施しているもので、長く安全で快適に住み続けられるよう、耐久性、省エネ性、耐震性、維持管理性などの高い基準を満たし、行政の認定を受けた優れた住宅を指します。認定を受けると、住宅ローン金利の優遇や地震保険料の割引を受けられるなど、大きなメリットがある反面、申請が必要などの関係で、認定に時間がかかるなどのデメリットもあります。
■ ZEH水準住宅
こちらも国土交通省が実施しているもので、高い断熱性能と省エネ性能を備えた住宅を指します。ちなみに、ZEHは「ゼッチ」と読み、Net Zero Energy House （ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略です。似たような名称に「ZEH住宅」がありますが、ZEH住宅は創エネ設備（太陽光発電パネルなどの装置）が必須であるのに対し、ZEH水準住宅は任意です。
【気になる補助額は？】
さて、気になる補助金の額ですが、「建築物省エネ法における地域区分」により、金額が2種類となります。また、このコラムでは、「住宅の新築」に限定してご紹介します。
■ GX志向型住宅 110万円／戸 （125万円／戸）
■ 長期優良住宅 75万円／戸 （80万円／戸）
■ ZEH水準住宅 35万円／戸 （40万円／戸）
※ GX志向型住宅は全世帯が対象ですが、長期優良住宅、ZEH水準住宅は子育て世帯、あるいは若者夫婦世帯が対象となります。
※ カッコ内（ ）の金額は建築物省エネ法における地域区分における地域1〜4が該当地域となります。主に寒冷地・準寒冷地を指します。
※ 対象となる住戸の床面積は50㎡以上240㎡以下です。
【ZEH水準住宅は、「近い将来のスタンダード」になる予定】
近年、環境への関心の高まりもあり、住宅の省エネ化は、加速度的に進んでいます。あわせて、住宅資材の省エネ化への対応も進んでいます。この流れを受け、国土交通省では2030年度には、現在のZEH水準住宅が省エネ基準の最低ラインと位置づける予定としています。
（詳しくは国土交通省ホームページもご参照ください）
国土交通省Webサイト内「家選びの基準変わります」ページでも「2030年にはZEH水準の省エネ住宅が新築の標準に」と書かれています。これはあくまでも、2030年以降に着工する新築住宅に適用されるものですが、みらいエコ住宅2026事業は「基準の先取り」という見方もできます。
【事業に関する詳しい説明・ご相談も、ぜひ当社へ】
当社では、一戸建て住宅の建築を通じ、快適で環境に優しい家づくりを進めております。「みらいエコ住宅2026事業」に関する説明・ご相談をはじめ、住まいづくりや住まい選びに関する様々な疑問、お悩みについても承っております。ぜひお気軽にご相談ください。
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