「お家を買おう、と決めたら…」大東建設のお家コラム🏠
大東建設のお家コラムでは、これから住まい選びをしようという方や、住まいに対するお悩みをお持ちの方などに、住まいにまつわるお役立ち情報をお届けしてまいります。
今回は「お家を買おう、と決めたら…」というタイトルで、3回にわたり、お家を購入する流れについてご紹介いたします。今回はその1回目です。
【一番難しい「お買い物」ですが、ご安心ください】
「人生最大の買い物」と言われる、お家の購入。大きな金額が動くだけに、お家を買おう、と決断してから、実際に住まわれるまでには「手順」があり、時間も必要です。また、多くの方が住宅ローンを利用されると思いますので、住宅ローンの審査と契約手続きも含まれます。これらの流れを、順を追って見てまいります。
その前に、いちばん大切なことですが、普段のお買い物とは違い、色々と難しい手順があるかもしれません。ですが、「誰もがお家を買う初心者」という気持ちで見ていただければと思います。
【お家の購入を決める前に（実際にお家を内覧するまでに）】
お家を買おうと決断される前に、ぜひおすすめしたいのは、簡単なもので結構ですので、お家に対する「希望のリスト」をお作りいただくことです。今回は一戸建て住宅を購入予定の方という設定で流れを進めてまいります。
お家を選ぶ際には、大きく分けてこれらの項目が大切になります。
●価格
（住宅ローンを利用される場合はおおよその、月々の返済額、ボーナス月の加算額も）
●立地
（どんな場所にお家があるのか。最寄りの駅・バス停からの距離や日当たりなど）
●建物の構造、設備・仕様
（木造や鉄骨など、どんな造りの家なのか。また、室内にはどんな設備があるのかなど）
●周辺環境
（スーパーや学校など、生活に必要な施設が周りにどのくらいあるのかなど）
あらかじめ、分かる範囲内でこれらの項目で、みなさんのご希望をリストにしてみましょう。住宅ローンについては、支払いが可能な金額をあげてみましょう。
リストができたら、そのリストに見合うお家を探していきます。最近ではネットによる検索が主流となっていますので、お休みの日などにネットで調べてみましょう。希望のリストすべてに見合う、あるいは近い物件が見つかりましたら、実際に販売している不動産会社に問い合わせます。
お家の購入を決める前には、こうした「希望をリストにする」「希望に見合う（近い）物件を探す」「問い合わせて、実物を見てみる」という流れが必要になります。もし、「リストを作ったり、ネットで調べたりするのが難しそう（面倒だ）」と思われたら、普段お使いのネットショッピングを思い出してみてください。まずはネットショッピング感覚で調べてみると気軽に取り組めるかと思います。また、リストについても、「やりたいことリスト」や「旅行プラン」を立てるときのノリで始めてみると、取り掛かりやすいかもしれません。ご家族みなさんで参加してみるのもおすすめです。
【お家の購入を決める前に（実際にお家を内覧してから）】
実際にお家を見学するときは、ぜひ同行される販売スタッフに、いろんな質問をしてみましょう。特に、わからないことはどんどん聞いてみることをおすすめします。
例えば、お家を購入される方が一番悩むのが、お金の問題。特に住宅ローンは難しい内容だと思います。また、建物の構造や設備も同じく、難しいことがありますので、どんな細かいことでも、遠慮なく聞いてみましょう。
ここまでは、実際に完成している（見学可能な）お家のお話について書いていますが、購入を希望されるお家の中には、まだ見学できない建築中のお家や、これから建てるお家という場合もあるかと思います。その場合は、すでに完成しているお家を見学させてもらい、購入希望のお家をイメージすることもおすすめです。できる限り、実物に触れてみてみましょう。
【まとめ】
お家の購入はどうしても難しい、と思われがちですが、多くのスタッフが、みなさんのお家の購入をサポートします。また、わからないことはどんどん質問していただくと、難しい点も解消されてきます。ご遠慮なく、どんどん質問して、みなさんのお家のご購入にお役立てください。
次回は、お家の購入〜契約から入居までをお送りいたします。当社では、購入前のご質問や住宅ローンに関するご質問をはじめ、住まいづくりや、住まい選びに関する様々な疑問、お悩みについて承ります。ぜひお気軽にご相談ください。
【大東建設Instagram 施工事例等を随時更新中です♪】
【大東建設 HP】
【好評分譲中の分譲地】
バナー画像クリックでSUUMOへアクセスできます！
資料請求・来場予約・お問い合わせ等お気軽にご連絡ください♪
